Vuokranantajan info
Kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä annetun lain (1074/2000) mukaan toimeksiantajana voi olla joko vuokralainen tai vuokranantaja. Välityspalkkion maksaa toimeksiantaja.
Vuokralaista vailla?
Vuokranantajan kannattaa tehdä toimeksianto asunnon vuokrauksesta saadakseen nopeasti tyytyväiset ja pitkäaikaiset vuokralaiset. Nykyään toimeksiannon tehneitä asunnonhakijoita on vähän. Poikkeuksena ovat yrityksille vuokrattavat työsuhdeasunnot.
Asunnoissa välityskulut ovat 1,24 kuukauden vuokraa vastaava summa, sisältäen arvonlisäveron 24 %. Toimitiloissa ja työsuhdeasunnoissa välityskulut ovat 1 kuukauden vuokraa vastaava summa + arvonlisävero 24 %. Toimitiloissa kolmen vuoden tai sitä pidemmissä määräaikaisissa sopimuksissa välityspalkkio on 2 kuukauden vuokraa vastaava summa + arvonlisävero 24 %.
Minimipalkkio on 310 euroa.
Välityskulut voit vähentää verotuksessa. Lisätietoa vuokratulojen verotuksesta löytyy Verohallinnon antamasta ohjeesta.
Haluatko vuokrata asuntosi tai saada lisätietoa asunnon vuokrauksesta? Jätä yhteydenottopyyntö.
Toimeksiantoon tarvitsemme tietojen saamiseksi isännöitsijäntodistuksen ja energiatodistuksen sekä asunnon omistajalta mahdollisimman tarkat tiedot kohteesta. Laadimme kohteesta toimeksiannon tarvittavine asiakirjoineen, annamme arvion asunnon vuokrasta, sovimme toimeksiannossa vuokrausehdot ja kuvaamme kohteen.
Vuokrakohteita esitellään:
- omilla nettisivuillamme
- Vuokraovi.comissa, Oikotie.fi
- Satakunnan Asuntoviikko -lehdessä osa vuokrakohteista esillä
- toimitilat myös Prizztechin nettisivuilla, www.prizz.fi
- toimiston ikkunoiden TV-ruuduissa
- toimiston asiakaspäätteillä
- asuntoesittelyissä
Kartoitamme vuokralaisehdokkaat, tarkistamme heidän luottotietonsa ja hoidamme vuokrausneuvottelut vuokralaisen kanssa. Hoidamme myös vakuusneuvottelut; kahden kuukauden vuokraa vastaava vakuus on ensisijainen vaihtoehto, mutta myös omavelkainen henkilötakaus on mahdollinen.
Laadimme vuokrasopimukset, huolehdimme vuokravakuudesta sovitulla tavalla, hoidamme avainten luovutuksen sekä tarjoamme asumisneuvontaa koko vuokrasuhteen ajan.
Muut palvelut erikseen sovitusti, katso hinnasto
- Neuvontapalvelua vuokra-asioissa
- Kuntotarkastukset
- Vuokrantarkastukset
- Kirjalliset vuokra-arviot
- Vuokrasopimukset notariaattitoimeksiantona
- Vuokra-asuntoasioiden hoitoa myös valtakirjalla
Annamme vinkkejä vuokra-asuntojen remontti-, kunnostus-, siivous-, muutto- ja kalustuspalveluista. Kysy lisää toimistosta!
Tiedoksi vuokranantajalle
Vuokrasopimuksen päättyessä tarvitsemme vuokranantajan luvan vakuuden palauttamiselle, tieto mielellään sähköpostiin