Vuokranantajan info

Kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä annetun lain (1074/2000) mukaan toimeksiantajana voi olla joko vuokralainen tai vuokranantaja. Välityspalkkion maksaa toimeksiantaja.

Vuokralaista vailla?

Vuokranantajan kannattaa tehdä toimeksianto asunnon vuokrauksesta saadakseen nopeasti tyytyväiset ja pitkäaikaiset vuokralaiset.  Nykyään toimeksiannon tehneitä asunnonhakijoita on vähän. Poikkeuksena ovat yrityksille vuokrattavat työsuhdeasunnot.

Asunnoissa välityskulut ovat 1,255 kuukauden vuokraa vastaava summa, sisältäen arvonlisäveron 25,5 %. Toimitiloissa ja työsuhdeasunnoissa välityskulut ovat 1 kuukauden vuokraa vastaava summa + arvonlisävero 25,5 %. Toimitiloissa kolmen vuoden tai sitä pidemmissä määräaikaisissa sopimuksissa välityspalkkio on 2 kuukauden vuokraa vastaava summa + arvonlisävero 25,5 %.

Minimipalkkio on 390 euroa, sis. ALV 25,5%.

Välityskulut voit vähentää verotuksessa. Lisätietoa vuokratulojen verotuksesta löytyy Verohallinnon antamasta ohjeesta.

Haluatko vuokrata asuntosi tai saada lisätietoa asunnon vuokrauksesta? Jätä yhteydenottopyyntö.

Toimeksiantoon tarvitsemme tietojen saamiseksi isännöitsijäntodistuksen ja energiatodistuksen sekä asunnon omistajalta mahdollisimman tarkat tiedot kohteesta.  Laadimme kohteesta toimeksiannon tarvittavine asiakirjoineen, annamme arvion asunnon vuokrasta, sovimme toimeksiannossa vuokrausehdot ja  kuvaamme kohteen.

Vuokrakohteita esitellään:

- omilla nettisivuillamme 

- Vuokraovi.comissa, Oikotie.fi

- toimitilat myös Prizztechin nettisivuilla, www.prizz.fi

- toimiston ikkunoiden TV-ruuduissa

- toimiston asiakaspäätteillä

- asuntoesittelyissä

Kartoitamme vuokralaisehdokkaat, tarkistamme heidän luottotietonsa ja hoidamme vuokrausneuvottelut vuokralaisen kanssa. Hoidamme myös vakuusneuvottelut; kahden kuukauden vuokraa vastaava vakuus on ensisijainen vaihtoehto, mutta myös omavelkainen henkilötakaus on mahdollinen.

Laadimme vuokrasopimukset, huolehdimme vuokravakuudesta sovitulla tavalla, hoidamme avainten luovutuksen sekä tarjoamme asumisneuvontaa koko vuokrasuhteen ajan. 

Muut palvelut erikseen sovitusti, katso hinnasto

- Neuvontapalvelua vuokra-asioissa

- Kuntotarkastukset

- Vuokrantarkastukset

- Kirjalliset vuokra-arviot

- Vuokrasopimukset notariaattitoimeksiantona

- Vuokra-asuntoasioiden hoitoa myös valtakirjalla

Annamme vinkkejä vuokra-asuntojen remontti-, kunnostus-, siivous-, muutto- ja kalustuspalveluista. Kysy lisää toimistosta!