Haluatko näytölle?

Porin Vuokralukaali Oy

Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton jäsentoimisto [A]

Itsenäisyydenkatu 39,
28100 PORI

puh. 020 7983220
fax   020 7983221


Service in English
+358 20 7983233

Puheluiden hinnat kts. yhteystiedot
Check caller prices from contact information

Toimisto avoinna ma-pe
klo 10 - 18


Office is open mon-fri
10 - 18 o'clock

rekisteriseloste

vuokrauksen tietosuojaohje

Riitta Koivisto LKV

020 7983224

riitta.koivisto@vuokralukaali.com

Voit jättää viestin puhelimeen tai sähköpostiin ja varata ajan asiointiin sinulle sopivana ajankohtana.

 

Juha Viren LVV

020 7983234

juha.viren@vuokralukaali.com

Asiakaspalvelu

1.3.2001 voimaan astuneen vuokravälityslain mukaan toimeksiantajana voi olla joko vuokralainen tai vuokranantaja. Välityspalkkion maksaa toimeksiantaja.

Vuokralaista vailla?

Vuokranantajan kannattaa tehdä toimeksianto asunnon vuokrauksesta, näin saat nopeasti tyytyväiset ja pitkäaikaiset vuokralaiset.  Tänä päivänä toimeksiannon tehneitä asunnonhakijoita on vähän. Poikkeuksena ovat työsuhdeasunnot, jossa asuntoja vuokrataan yrityksille.

Asunnoissa välityskulut ovat 1 kuukauden vuokraa vastaava summa sisältäen arvonlisäveron 24%. Toimitiloissa välityskulut ovat 1 kuukauden vuokraa vastaava summa + arvonlisävero 24 %. Kolmen vuoden tai sitä pidemmissä määräaikaisissa sopimuksissa 2 kuukauden vuokraa vastaava summa + arvonlisävero 24 %. Minimipalkkio 250 €. Välityskulut voit vähentää verotuksessa.

Haluatko vuokrata asuntosi tai saada lisätietoa asunnon vuokrauksesta? Jätä yhteydenottopyyntö.

Toimeksiantoon tarvitsemme tietojen saamiseksi isännöitsijäntodistuksen ja energiatodistuksen sekä asunnon omistajalta mahdollisimman tarkat tiedot kohteesta.  Laadimme kohteesta toimeksiannon tarvittavine asiakirjoineen, annamme arvion asunnon vuokrasta, sovimme toimeksiannossa vuokrausehdot ja  kuvaamme kohteen.

Vuokrakohteita esitellään:

- omilla nettisivuillamme 

- Vuokraovi.comissa

- Satakunnan Viikko -lehdessä osa vuokrakohteista esillä 

- toimitilat myös Prizztechin nettisivuilla, www.prizz.fi

- toimiston ikkunoissa päivitetyt vuokrakohteet TV-ruuduissa

- toimiston asiakaspäätteillä

- asuntoesittelyt kohteessa ovat asunnonhakijoille tärkein esittelytilanne.

Kartoitamme vuokralaisehdokkaat, tarkistamme heidän luottotietonsa ja hoidamme vuokrausneuvottelut vuokralaisen kanssa. Hoidamme myös vakuusneuvottelut; kahden kuukauden vuokraa vastaava vakuus on ensisijainen vaihtoehto, ja myös omavelkainen henkilötakaus sekä suosion saavuttanut Takaamon takaus ovat mahdollisia.

- Takaamon palvelu on vuokranantajalle ilmaista.

- Takaamo takaa vuokranantajalle aina kolmen kuukauden vuokraa vastaavan summan saatavista.  Laadimme vuokrasopimukset, huolehdimme vuokravakuudesta sovitulla tavalla, hoidamme avainten luovutuksen sekä tarjoamme asumisneuvontaa koko vuokrasuhteen ajan. 

Muut palvelut erikseen sovittuna, hinnasto osiossa hinnasto

- Neuvontapalvelua vuokra-asioissa

- Kuntotarkastukset

- Vuokrantarkastukset

- Kirjalliset vuokra-arviot

- Vuokrasopimukset notariaattitoimeksiantona

- Vuokra-asuntoasioiden hoitoa myös valtakirjalla

Annamme vinkkejä vuokra-asuntojen remontti-, kunnostus-, siivous-, muutto- ja kalustuspalveluista. Kysy lisää toimistosta!

Tietoa asuntohuoneiston vuokrauksesta Ympäristöhallinnon sivuilta.

Katso myös: 

Asuinhuoneiston tavanomainen kuluminen ja asunnon siivous

Hyvä vuokratapa

Hyvä välitystapa

 

Tiedoksi vuokranantajalle

Vuokrasopimuksen päättyessä tarvitsemme vuokranantajan luvan vakuuden palauttamiselle, tieto mielellään sähköpostiin Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen..